Wiele Wspólnot Mieszkaniowych zaufało już nam i powierzyło swoje budynki. Administrujemy i zarządzamy wieloma obiektami na terenie Wejherowa. Świadczymy usługi dla  135 Wspólnot Mieszkaniowych. Obsługujemy nieruchomości przede wszystkim mieszkalne, większość budynków w centrum miasta Wejherowa, osiedle mieszkaniowe przy ul. Dzięcielskiego oraz „apartamentowce” we Władysławowie, Jastrzębiej Górze, Jastarni i Pucku. Ponadto w naszych zasobach własnych posiadamy 7 budynków.

Usługa administrowania zawiera:

1. Wykonywanie uchwał Właścicieli.

2. Przygotowywanie rocznych planów gospodarczych.

3. Negocjowanie i przygotowywanie projektów umów w imieniu Właścicieli.

4. Zapewnienie kontroli realizacji umów.

5. Zapewnienie dostawy mediów.

6. Obsługa rachunkowo-finansowa:

• prowadzenie ewidencji kosztów i przychodów zarządu nieruchomością, należności i zobowiązań, a także rozliczeń z innych tytułów,
• pobór i windykacja należności stanowiących przychody z nieruchomości,
• prowadzenie rozliczeń przez rachunek bankowy,
• dokonywanie rozliczeń i czynności zapłaty za roboty lub usługi świadczone na rzecz nieruchomości,
• dochodzenie należności w postępowaniu upominawczym oraz sądowym.
• występowanie w imieniu Właścicieli przed sądem o zapłatę,

7. Działania zarządców i służb technicznych:

• bieżąca kontrola i rozwiązywanie problemów technicznych występujących w obrębie nieruchomości wspólnej,
• konserwacja nieruchomości wspólnej,
• kontrola nad użytkowaniem nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem,
• nadzór nad utrzymywaniem czystości i porządku na nieruchomości wspólnej oraz terenie przyległym,

8. Dokumentacja:

• prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przez przepisy prawa budowlanego,
• przechowywanie i zabezpieczenie dokumentów Wspólnoty,
• sporządzanie projektów uchwał

9. Prace budowlane:

• wybór najlepszego wykonawcy robót budowlanych w drodze zamówienia publicznego, zlecanie wykonania remontów oraz sporządzanie umów,
• organizowanie nadzoru nad wykonaniem prac,

10. Zapewnienie atrakcyjnego ubezpieczenia nieruchomości.

11. Administrowanie i zarządzanie odbywa się pod nadzorem radcy prawnego.

12. Świadczenie usług pogotowia technicznego czynnego całą dobę.

Klatki schodowe niektórych budynków pod opieką WTBS Sp. z o.o.

W trosce o wygodę i poczucie bezpieczeństwa użytkowników danej nieruchomości, proponujemy pełen wachlarz usług dostosowanych do potrzeb naszych klientów. Poprzez stałe kontakty z wieloma dostawcami i wykonawcami możemy zaoferować Państwu korzystne cenowo usługi:

• organizacja i przygotowanie procesu inwestycyjnego, remontów i modernizacji
• zabezpieczanie opracowania ekspertyz technicznych, certyfikatów i audytów energetycznych i weryfikacja mocy zamówionej,
• aktualizacja wartości nieruchomości (wycena rzeczoznawcy majątkowego),
• możliwość monitorowania nieruchomości
• zapewniamy pomoc w uzyskaniu środków finansowych na inwestycje, w tym:
• kredyty termomodernizacyjne,
• kredyty inwestycyjne
• dotacje z Funduszu Ochrony Środowiska
• utrzymanie czystości w budynku oraz na terenach przyległych do nieruchomości,

Sporządzając kalkulację dla Państwa nieruchomości chcielibyśmy uwzględnić wszystkie oczekiwania Wspólnoty. Po uwzględnieniu Państwa sugestii i oględzinach nieruchomości, gotowi jesteśmy przedstawić szczegółową ofertę. W celu uściślenia warunków współpracy zapraszamy do siedziby naszej firmy lub oczekujemy na propozycję spotkania w dogodnym dla Państwa czasie i miejscu.

TO:

• dostępność 24 h na dobę, 365 dni w roku,
• nowoczesne technologie z a r z ą d z a n i a
• wiedza i doświadczenie licencjonowanych zarządców,
• indywidualne procedury obsługi dostosowane do potrzeb klientów,
• wysokie kwalifikacje i doświadczenie kadry inżynieryjno-technicznej.

Nasz adres: 84-200 Wejherowo, ul. Parkowa 2A/20
tel.: (058) 672-47-26, fax (058) 672-46-16

archiwum.wtbswejherowo.pl
e-mail: biuro@wtbswejherowo.pl